Pronájem výjimečného dvoupodlažního rodinného domu 5+kk o ploše 220 m2 s dvougaráží (41 m2), udržovanou zahradou a bazénem v Průhonické rezidenční čtvrti Hole. Stavbu domu si majitel pořizoval pro vlastní bydlení s důrazem na kvalitu.
Je použito sendvičové zdivo z lícových pálených cihel, se vzduchovou mezerou a 10 cm vrstvou tepelné izolace, takže je v domě celoročně ideální tepelně vlhkostní mikroklima. Dominantou domu je obytný prostor (51 m2) s prosvětlenou jídelnou a kuchyní. Tento prostor vkusně doplňuje teplovzdušný krb, vedle kterého je vstup na terasu a zahradu.
Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba s keramickou deskou, lednice) s pracovní deskou CORIAN a obklady z přírodního Travertinu, navazující uzavíratelná spižírna. Další úložný prostor je pod schodištěm. Dále je v přízemí pokoj pro hosty, koupelna a samostatná toaleta.
Ze vstupní haly je vstup do dvougaráže se sekčními vraty a pojezdovou branou na dálkové ovládání. V patře jsou tři samostatné pokoje, jeden má vlastní koupelnu s toaletou a bidetem. Další dva pokoje mají společnou koupelnu s vanou, sprchovým koutem a oddělenou toaletou a bidetem. Veškeré zařizovací předměty včetně obkladů a dlažeb jsou ve vysoké kvalitě Villeroy & Boch a Laufen. Všechny koupelny jsou prosvětlené okny, mají podlahové vytápění řízené programovatelným timerem.
Dvě ložnice mají výstup na balkon a výhled na věž Průhonického zámku. V přízemí jsou podlahy a dveře se zárubněmi z hruškového dřeva. V patře jsou dveře a zárubně z hruškového dřeva a podlahy z bukového dřeva. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem Viessmann do konvektomatů JAGA s termostatickými ventily v obytných místnostech. Okna mají izolační dvojskla a venkovní hliníkové rolety s elektrickým ovládáním. Příprava na pračku a sušičku ve dvou místnostech.
V domě je strukturovaná kabeláž s rozvody internetu, TV anténa a satelit do každé obytné místnosti (možnost vlastního výběru poskytovatele připojení). Kabelový bezpečnostní systém s možností připojení na PCO Městské policie, domovní videotelefon. Udržovaná okrasná zahrada 658 m2 se zavlažovacím systémem a zapuštěným bazénem s ohřevem vody. Rezidenční lokalita s veškerou občanskou vybaveností vyhledávaná pro klidné rodinné bydlení v přírodě na východní hranici s Prahou.
Pro volný čas lze využít fotbalové a skateboardové hřiště, sportovní halu, fitness centrum, tenisovou halu, střelnici, Aquapalace Praha aj. V okolí jsou cyklostezky, Průhonický park se zámkem, Restaurace Hliněná bašta je 5 min pěšky. Zastávka busu na stanici metra C – Opatov je 50 m od domu. Mezinárodní školky, škola a gymnázia jsou poblíž.
Měsíční nájemné 75.000,- Kč, zúčtovatelná záloha na služby je 7500,-Kč (vč DPH). Služby zahrnují: plyn, elektřinu, vodné a stočné, odvoz odpadu a údržbu zahrady. Kauce činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu 2 roky. Prohlídku doporučujeme
Nájemné 75.000,-Kč
+ 7.500 služby
Kauce 150.000,-Kč
Provize 75.000,-Kč + DPH
kde příběh naší firmy není jen o nemovitostech, ale o vášních, které nás k tomu vedly. Zrodili jsme se z touhy změnit pravidla hry v realitním světě, kde každý detail má svůj význam a každý klient je považován za člena naší rozrůstající se rodiny. Naše cesta začala dětským snem naší jednatelky Hanky Petržílkové, která se rozhodla překonat bariéry tradičního přístupu k realitám a vytvořit něco jedinečného - místo, kde se profesionalita snoubí s inovací a kde každý klient se cítí jako doma.
Jsou to lidé jako vy - nájemci hledající svůj první domov, kupci snící o ideálním bydlení, investoři s vizí, developeři s plány na velkolepé projekty, pronajímatelé a podnájemci hledající spolehlivost a transparentnost. Jsme zde pro všechny, kdo se zajímají o nemovitosti a hledají experta, který jim pomůže najít cestu k jejich snům.
V NEXT REALITY EXPERT nejsme jen realitní makléři. Jsme tým, který do každého projektu vkládá své srdce, odbornost a nekonečnou péči. Naším cílem není jen prodat nebo pronajmout. Naším posláním je připravit vaši nemovitost tak, aby zářila ve svém nejlepším světle. Díky vlastní úklidové a zahradní firmě můžeme Váš dům, byt nebo pozemek představit v nejlepší možné kondici. A pokud potřebujete rychlou transakci, jsme připraveni vykoupit vaši nemovitost do 24 hodin.
Protože NEXT REALITY EXPERT je více než jen firma. Jsme komunita certifikovaných odborníků, kteří sdílejí vášeň pro nemovitosti a závazek poskytovat nejvyšší možnou hodnotu našim klientům. Naše přístupy jsou šité na míru, protože chápeme, že každý klient je jedinečný a každá nemovitost skrývá svůj příběh.
Přidejte se k nám a zažijte, jak je možné psát váš vlastní úspěšný příběh s NEXT REALITY EXPERT - kde vaše sny o nemovitostech se stávají skutečností.
